Mieszkanie dla młodych.

0
881

Dla każdej młodej rodziny najważniejszym marzeniem jest posiadanie własnego lokum. Niestety, mieszkanie dla młodych, jest  ogromnym wyzwaniem finansowym. Wiąże się ono z ryzykiem zadłużenia na lata. Przy tym obawą  jest też niestabilność rynku pracy. Dlatego od stycznia 2014 roku każda osoba kupująca swoje pierwsze wymarzone lokum będzie mogła liczyć a pomoc ze strony państwa. Taka pomoc będzie realizowana w ramach programu “ Mieszkanie dla młodych”. Aby skorzystać z takiego programu trzeba spełnić ściśle określone warunki. Przede wszystkim musi to być pierwsze mieszkanie lub dom. Wiek osoby ubiegającej się o dofinansowanie nie może przekraczać 35 lat. Jeżeli o taką dotację zwraca się małżeństwo, wówczas ustawodawca uznaje wiek młodszego z małżonków. Jeżeli chodzi o rynek pierwotny, to zakup powinien dotyczyć mieszkania o powierzchni do 75 m2 lub domku jednorodzinnego do 100 m2. Dodatkowy metraż przysługuje nabywcy w przypadku posiadania minimum 3 dzieci. Wówczas w przypadku mieszkania zwiększa się metraż do 85m2, a w przypadku domu do 110 m2. Wyszczególnione są też dokładnie warunki kredytowe. Kredyt musi być zaciągnięty na minimum 15 lat na co najmniej 50% wartości inwestycji. Cena nie może również przekroczyć określonego wskaźnika dla danej lokalizacji.W przypadku tego programu można liczyć na dopłatę do 50m2. Dodatkowo osoby samotne lub małżeństwa bezdzietne mogą liczyć na 10% dopłatę do wkładu własnego i aż 15% dopłaty do tego wkładu dla osób i małżeństw wychowujących minimum 1 dziecko. Na dodatkowe 5%  za wcześniejszą, przedterminowa spłatę części kapitału mogą liczyć osoby, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu urodzi się lub zostanie adoptowane trzecie dziecko.Tak więc pomoc polega na częściowym dofinansowaniu wkładu własnego. Dofinansowanie rodzin wielodzietnych z częściową spłatą części kapitału. Warto też pamiętać, że osoby, które rozpoczną już w przyszłym roku budowę swojego własnego lokum będą mogły skorzystać z tak zwanego częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane. Przy takim programie finansowania, mieszkanie dla młodych małżeństw staje się o wiele bardziej realne.